A SUCCÈS tem como finalidade principal proporcionar ao LOCADOR a segurança e a transparência na administração do seu imóvel. O LOCADOR terá sempre à sua disposição a nossa assessoria imobiliária e jurídica.
| LOCADOR |
LOCATÁRIO |
Na assessoria imobiliária oferecemos ao LOCADOR:
· Vistoria completa do imóvel pré e pós - locação
· Seleção criteriosa de inquilinos
. Verificação das garantias locatícias que melhor convier ao LOCADOR
· Publicidade do seu imóvel
. Cobrança extrajudicial sobre os aluguéis em atraso
· Crédito do Aluguel em até 48 horas, após a compensação do pagamento
· Atendimento personalizado
· Informe anual de rendimentos
· Assessoria técnica para obras, com laudos e cotação de preços
No âmbito jurídico o cliente terá a tranqüilidade de contar com um corpo de advogados especializados no Direito Imobiliário, trazendo orientações jurídicas e realizando o Ajuizamento de ações de despejo e execução por falta de pagamento sem a cobrança de honorários advocatícios. * **
* o cliente arcará com as custas do processo judicial
** serão devidos ao advogado os honorários de sucumbência |
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Para o LOCATÁRIO colocamos à disposição os serviços:
· Diversas modalidades de garantia locatícias, (Aceitamos fiadores de outras cidades)
· Ampla disponibilidade de imóveis residenciais e comerciais
· Agilidade na análise cadastral
· Transparência nas cobranças e negociações
· Assessoria de pessoal especializado
· Atendimento personalizado. |
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DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA A LOCAÇÃO (ORIGINAL E CÓPIA):
PESSOA FÍSICA |
• Identidade e CPF (se for casado do cônjuge também)
• Comprovante de residência: luz, água gás ou telefone (caso o imóvel seja alugado, trazer os últimos 03 comprovantes do recibo de pagamento do aluguel)
• 03 últimos comprovantes de renda (renda superior a 3 x o valor do aluguel) e
• Cópia da CTPS (página inicial, contrato e alterações salariais) |
PROFISSIONAL LIBERAL |
• Identidade e CPF (se for casado do cônjuge também)
• Comprovante de residência: luz, água gás ou telefone (caso o imóvel seja alugado, trazer os últimos 03 comprovantes do recibo de pagamento do aluguel)
• Declaração de imposto de Renda na íntegra e os 03 últimos extratos bancários mensais |
MICROEMPRESÁRIO e EMPRESÁRIO |
• Identidade e CPF dos sócios (se for casado do cônjuge também)
• Comprovante de residência: luz, água gás ou telefone (caso o imóvel seja alugado, trazer os últimos 03 comprovantes do recibo de pagamento do aluguel)
• Contrato social ou declaração de empresa individual
• CNPJ
• Declaração de renda do Contador com selo do CRC e firma reconhecida |
PESSOA JURÍDICA: |
• Identidade e CPF dos sócios (se for casado do cônjuge também)
• Comprovante de residência: luz, água gás ou telefone (caso o imóvel seja alugado, trazer os últimos 03 comprovantes do recibo de pagamento do aluguel)
• CNPJ
• Contrato social e Alterações
• DIPJ e IR
• Relação dos últimos 12 meses de faturamento |
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